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2017年第一季度北京写字楼市场交易锐减三成

    发布日期:2019-2-17    来源: 五金工具网   编辑:笔名
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2017年第一季度北京写字楼市场交易锐减三成

时间:2017-4-17 18:21:26 世邦魏理仕近日发布《2017年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告介绍,一季度北京写字楼市场交易清淡,只录得近8万平方米净吸纳量,较上季度缩减31%,空置率保持7.6%不变。

今年一季度,北京仅两个项目落成,分别是位于奥运村地区的中建财富国际中心5万平方米和位于望京的利星行中心B座3.8万平方米。研究人员介绍,整体租金报价为每月每平方米423.0元,剔除样本变化租金微升0.1%。

未来六个月,北京写字楼市场预计将有五个项目落成,为市场提供约29万平方米写字楼面积。供应分布在CBD、燕莎、望京和奥运村区域,这将为市场提供更广泛的选择,预计市场交易也将更加活跃,同时租金将承受压力。

世邦魏理仕中国华北区顾兴义市癫痫病哪里能治愈好问及交易服务办公楼部执行董事刘焕丽说,需求方面,国内租户依然保持了较为旺盛的市场需求,特别是金融及T重庆治羊癫疯医院MT公司表现突出。外资公司需求较为平稳,外资制造及制河南癫痫病医院哪个好药类公司倾向迁往非核心区以降低租赁成本。未来核心区域和新兴区域均有高品质项目完工入市或启动预租,为市场提供更广泛的选汉中权威癫痫病医院择,今年市场交易将更加活跃,但同时租金将承受一定压力。



 
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